ONDERHOUD
Onderhoud en verduurzaming van een jaren 70-woning
Plan dak, kozijnen, kitnaden, ventilatie, isolatie en installaties bij woningen uit de jaren zeventig.
KORT ANTWOORD
Controleer bij een jaren 70-woning eerst de actuele staat van dak, gevel, kozijnen, beglazing, kitnaden, ventilatie en installaties. Combineer vervanging alleen met verduurzaming wanneer vochtbalans, ventilatie en technische levensduur zijn onderzocht.
Let op vervangingsgolven
Veel oorspronkelijke onderdelen kunnen inmiddels één of meer keer vervangen zijn. Bouwjaar alleen voorspelt daarom niet de conditie.
Noteer per bouwdeel het materiaal, vermoedelijke leeftijd en bewijs van onderhoud.
Veelvoorkomende controlepunten
- Dakbedekking, pannen, goten en aansluitingen
- Kozijnen, glas, panelen en kitnaden
- Spouw, vloer en dakisolatie
- Mechanische ventilatie en roosters
- Cv, warmwater en elektrische installatie
- Natte ruimten en eerdere lekkages
Combineer zonder volgordefout
Herstel vocht en lekkage voordat je isoleert. Controleer ventilatie voordat je kieren sterk vermindert. Plan schilderwerk en glasvervanging samen als dat steiger- en herstelkosten voorkomt.
CHECKLIST
Dit kun je nu doen
- 01
Maak een onderdelenlijst met leeftijd
- 02
Inspecteer waterdichtheid
- 03
Controleer ventilatie
- 04
Kies onderhoud vóór cosmetische afwerking
- 05
Combineer glas en schilderwerk waar logisch
- 06
Plan reserve per jaar
BRONNEN
Zelf controleren bij de bron
Regels en registraties kunnen wijzigen. Controleer voor een definitief besluit altijd de actuele informatie bij de verantwoordelijke instantie.
Rijksoverheid — energielabel woningOfficiële uitleg over isolatie, installaties en verbeteradvies op het label.Officiële website ↗Inhoud gecontroleerd op 10 augustus 2026. HuisKoers geeft een praktische eerste indicatie en geen taxatie, keuring, vergunning, subsidietoekenning of juridisch advies.