WONINGWAARDE EN RISICO
Mijnbouwschade Groningen controleren bij aankoop
Welke openbare informatie kun je controleren en welke eerdere schademeldingen moet je zelf bij verkoper of eigenaar opvragen?
KORT ANTWOORD
HuisKoers kan een regionale mijnbouwschade-indicatie tonen, maar niet zien wat op een adres al is gemeld, uitgekeerd of hersteld. Vraag de verkoper daarom om eerdere IMG-meldingen, besluiten, deskundigenrapporten, vergoedingen en herstelbewijzen. De eigenaar kan de eigen dossiers in Mijn Dossier bekijken.
Wat je wel en niet online kunt zien
Het Instituut Mijnbouwschade Groningen publiceert informatie over schadeafhandeling en regelingen. Persoonlijke schadedossiers, uitgekeerde bedragen en herstelstukken staan niet openbaar bij een woningadres.
Een regionale indicatie zegt daarom niet dat een woning schade heeft, en het ontbreken van openbare informatie bewijst niet dat er nooit schade is gemeld.
Vraag de verkoper om een compleet dossier
- Eerdere schademeldingen en de datum daarvan
- Besluiten van het IMG en deskundigenrapporten
- Toegekende of afgewezen vergoedingen
- Facturen, foto’s en garanties van uitgevoerd herstel
- Lopende aanvragen, bezwaar- of beroepsprocedures
- Eventuele waardedalings- of versterkingsdocumenten
Combineer documenten met onderzoek ter plaatse
Laat scheuren, verzakking, vervorming en eerder herstel door een deskundige beoordelen wanneer daar aanleiding voor is. Een aankoopkeuring is iets anders dan een specialistisch onderzoek naar oorzaak of fundering.
Leg vragen en antwoorden schriftelijk vast en bespreek onzekerheden met je aankoopbegeleider, bouwkundige of juridisch adviseur vóór het verstrijken van ontbindende voorwaarden.
CHECKLIST
Dit kun je nu doen
- 01
Controleer de regionale indicatie
- 02
Vraag IMG-besluiten en rapporten op
- 03
Vraag bewijs van herstel en betalingen
- 04
Noteer lopende procedures
- 05
Laat verdachte schade deskundig beoordelen
- 06
Leg afspraken schriftelijk vast
BRONNEN
Zelf controleren bij de bron
Regels en registraties kunnen wijzigen. Controleer voor een definitief besluit altijd de actuele informatie bij de verantwoordelijke instantie.
Instituut Mijnbouwschade GroningenOfficiële informatie over fysieke schade, waardedaling en regelingen.Officiële website ↗IMG — Mijn DossierPersoonlijke omgeving waar de eigenaar eigen aanvragen en documenten bekijkt.Officiële website ↗Inhoud gecontroleerd op 24 juli 2026. HuisKoers geeft een praktische eerste indicatie en geen taxatie, keuring, vergunning, subsidietoekenning of juridisch advies.